22 Vieille Route de Poezat, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Vieille Route de Poezat, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°49 et de 7.15 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Vieille Route de Poezat, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 421 mètres
- - Gannat à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 554 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 855 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 782 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Vieille Route de Poezat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Vieille Route de Poezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Vieille Route de Poezat dans son marché local
Prix du 22 Vieille Route de Poezat par rapport à la voie
Sur Vieille Route de Poezat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 22 Vieille Route de Poezat se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Vieille Route de Poezat par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Vieille Route de Poezat se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 39.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
