Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue de la Gare, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 bis et de 0.15 % à celui du n°15.
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Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 13 Avenue de la Gare se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Gare se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Magnet et 3.89 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
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