Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Avenue de la Gare, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°18 et de 0.75 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Magnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 16 Avenue de la Gare se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la Gare se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Magnet et 4.35 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
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