38 Avenue de la Gare, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Gare, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de la Gare, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 38 Avenue de la Gare se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Gare se situe 34.79 % en dessous de la moyenne de Magnet et -10.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
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