23 Rue du Bourg, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Rue du Bourg, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 23 Rue du Bourg se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bourg par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bourg se situe 100 % en dessous de la moyenne de Magnet et -100 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.05 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
