6 Allee de l’Ouche, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Allee de l’Ouche, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Fontbouillant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 879 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontbouillant à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 530 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 621 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 503 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 480 mètres
Ventes au 6 Allee de l’Ouche
Les 0 ventes au 6 Allee de l’Ouche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee de l’Ouche dans son marché local
Prix du 6 Allee de l’Ouche par rapport à la voie
Sur Allee de l’Ouche, le prix moyen des appartements s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 6 Allee de l’Ouche se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee de l’Ouche par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee de l’Ouche se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.32 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Allee de l’Ouche
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allee de l’Ouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Allee de l’Ouche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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