10 Allée des Maraichers, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Maraichers, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 10 Allée des Maraichers, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0437 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0440 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Roux à 209 mètres
- - Montluçon à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 820 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 815 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 351 mètres
Ventes au 10 Allée des Maraichers
Une vente a été recensée au 10 Allée des Maraichers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Maraichers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Maraichers dans son marché local
Prix du 10 Allée des Maraichers par rapport à la voie
Sur Allée des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 10 Allée des Maraichers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Maraichers par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Maraichers se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 10.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
