8 Allée des Maraichers, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Maraichers, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Allée des Maraichers, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Roux à 206 mètres
- - Montluçon à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 821 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 817 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Maraichers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Maraichers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Maraichers par rapport à la voie
Sur Allée des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 8 Allée des Maraichers se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Maraichers par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Maraichers se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 5.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
