2 Allée des Maraichers, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

694 €

de 564 € à 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Maraichers, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 694 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Allée des Maraichers, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Roux à 183 mètres
- Montluçon à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1521 mètres
- Collège Jules Ferry à 842 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 855 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1053 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 532 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Maraichers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Maraichers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Maraichers par rapport à la voie

Sur Allée des Maraichers, le prix moyen des appartements s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 2 Allée des Maraichers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Maraichers par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Maraichers se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.4 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ribes, 03100 Montluçon(770 €)

Rue du Docteur Roux, 03100 Montluçon(691 €)

Rue Louis Ganne, 03100 Montluçon(691 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Maraichers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.