1 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 265 mètres
- - La Ville Gozet à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1117 mètres
- - Collège Jean Zay à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Albert Thomas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 1 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 1 Avenue Albert Thomas se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Albert Thomas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Albert Thomas se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.72 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Avenue Albert Thomas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 1 Avenue Albert Thomas à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
