3 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 264 mètres
- - La Ville Gozet à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1115 mètres
- - Collège Jean Zay à 186 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 312 mètres
Ventes au 3 Avenue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 3 Avenue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Albert Thomas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 3 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 3 Avenue Albert Thomas se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Albert Thomas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Albert Thomas se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
