30 bis Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 bis Avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 bis Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 11 mètres
- - La Ville Gozet à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 503 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 463 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Avenue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Avenue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Avenue Albert Thomas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 30 bis Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 30 bis Avenue Albert Thomas se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Avenue Albert Thomas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Avenue Albert Thomas se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.94 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 750 € au 30 bis Avenue Albert Thomas à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 319 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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