32 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°30 bis et de 2.56 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 5 mètres
- - La Ville Gozet à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1317 mètres
- - Collège Jean Zay à 513 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2647 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 455 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 32 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 32 Avenue Albert Thomas se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Albert Thomas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Albert Thomas se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -9.56 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Albert Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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