31 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 668 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°33 et de 0.6 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 169 mètres
- - La Ville Gozet à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1214 mètres
- - Collège Jean Zay à 345 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2505 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 452 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 31 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 668 €/m², le 31 Avenue Albert Thomas se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Albert Thomas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Albert Thomas se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.18 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Albert Thomas
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