5 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

633 €

de 530 € à 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 633 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°3 bis et de 3.8 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 279 mètres
- La Ville Gozet à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1123 mètres
- Collège Jean Zay à 200 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2388 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1129 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 327 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Albert Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Avenue Albert Thomas(642€)

9 bis Avenue Albert Thomas(658€)

9 Avenue Albert Thomas(661€)

11 Avenue Albert Thomas(660€)

13 Avenue Albert Thomas(658€)

4 Rue Montcourtais(658€)

185 Avenue de la Republique(635€)

183 Avenue de la Republique(635€)

Prix du 5 Avenue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 5 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 633 €/m², le 5 Avenue Albert Thomas se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Albert Thomas par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Albert Thomas se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 56.58 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marcel Légoutière, 03100 Montluçon(774 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(590 €)

Avenue Pierre Villon, 03100 Montluçon(609 €)

Impasse Commandant Charcot, 03100 Montluçon(775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.