50 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°48 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Thomas à 45 mètres
- - La Ville Gozet à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1399 mètres
- - Collège Jean Zay à 622 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2736 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 358 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 50 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 50 Avenue Albert Thomas se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Albert Thomas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue Albert Thomas se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.12 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 50 Avenue Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Avenue Albert Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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