22 Avenue Andre Southon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Andre Southon, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², identique à celui du n°20 bis mais inférieur de 12.88 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Avenue Andre Southon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facelycéep.constans à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 235 mètres
- - Collège Jules Verne à 813 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 200 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 632 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Andre Southon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Andre Southon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Andre Southon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Andre Southon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Andre Southon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Andre Southon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Andre Southon dans son marché local
Prix du 22 Avenue Andre Southon par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Southon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 22 Avenue Andre Southon se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Andre Southon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Andre Southon se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
