25 Avenue Andre Southon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Andre Southon, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 14.89 % à celui du n°27 et du 14.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Avenue Andre Southon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facelycéep.constans à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 222 mètres
- - Collège Jules Verne à 822 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 197 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 626 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 793 mètres
Ventes au 25 Avenue Andre Southon
Les 2 ventes au 25 Avenue Andre Southon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Andre Southon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Andre Southon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Andre Southon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Andre Southon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Andre Southon dans son marché local
Prix du 25 Avenue Andre Southon par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Southon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 25 Avenue Andre Southon se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Andre Southon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Andre Southon se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.34 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
