8 Avenue Andre Southon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Andre Southon, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°10 et du 8.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Avenue Andre Southon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Southon à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 351 mètres
- - Collège Jules Verne à 686 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 1240 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 346 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 702 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Andre Southon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Andre Southon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Andre Southon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Andre Southon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Andre Southon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Andre Southon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Andre Southon dans son marché local
Prix du 8 Avenue Andre Southon par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Southon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 8 Avenue Andre Southon se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Andre Southon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Andre Southon se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.96 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
