9 Avenue Andre Southon, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Andre Southon, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue Andre Southon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Southon à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 341 mètres
- - Collège Jules Verne à 698 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 1231 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 343 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 710 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 710 mètres
Ventes au 9 Avenue Andre Southon
Une vente a été recensée au 9 Avenue Andre Southon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Andre Southon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue Andre Southon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Andre Southon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Andre Southon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Andre Southon dans son marché local
Prix du 9 Avenue Andre Southon par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Southon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 9 Avenue Andre Southon se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Andre Southon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Andre Southon se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 9 Avenue Andre Southon à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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