9 Avenue Andre Southon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Andre Southon, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°11 et du 9.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Avenue Andre Southon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Southon à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 341 mètres
- - Collège Jules Verne à 698 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 1231 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 343 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 710 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 710 mètres
Ventes au 9 Avenue Andre Southon
Une vente a été recensée au 9 Avenue Andre Southon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Andre Southon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue Andre Southon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Andre Southon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Andre Southon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Andre Southon dans son marché local
Prix du 9 Avenue Andre Southon par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Southon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 9 Avenue Andre Southon se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Andre Southon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Andre Southon se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.91 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
