2 Avenue de l'Europe, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

675 €

de 507 € à 843 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 374 € à 1 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de l'Europe, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 675 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de l'Europe, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 138 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton à 153 mètres
- La Ville Gozet à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 942 mètres
- Collège Jean Zay à 560 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 956 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 618 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Europe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de l'Europe dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l'Europe par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 638 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 2 Avenue de l'Europe se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l'Europe par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Europe se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 53.64 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Blanzat, 03100 Montluçon(746 €)

Place de la Verrerie, 03100 Montluçon(481 €)

Rue de la Verrerie, 03100 Montluçon(505 €)

Rue Charles Hennecart, 03100 Montluçon(810 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Europe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.