18 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

623 €

de 439 € à 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 623 €/m², supérieur de 15.58 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 18 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 99 logements - 2295 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0764 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0748 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0745 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Winston Churchill à 25 mètres
- Montluçon à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 960 mètres
- Collège Jules Ferry à 416 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1818 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 775 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 708 mètres
- Ecole primaire à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Republique

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de la Republique dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la Republique par rapport à la voie

Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 623 €/m², le 18 Avenue de la Republique se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la Republique par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Republique se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 57.27 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(669 €)

Passage de la Bascule, 03100 Montluçon(663 €)

Place Jean Dormoy, 03100 Montluçon(503 €)

Place Louis Bavay, 03100 Montluçon(608 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.