22 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 539 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°18 et de 0.19 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 99 logements - 2295 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0748 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0745 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 34 mètres
- - Montluçon à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 957 mètres
- - Collège Jules Ferry à 425 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1823 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 784 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 699 mètres
- - Ecole primaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 539 €/m², le 22 Avenue de la Republique se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Republique par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Republique se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 63.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Republique
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de la Republique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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