52 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 751 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°54 et de 0.4 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 52 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Dormoy à 66 mètres
- - La Ville Gozet à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 927 mètres
- - Collège Jules Ferry à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 913 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 556 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 311 mètres
Ventes au 52 Avenue de la Republique
Les 2 ventes au 52 Avenue de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 614 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 52 Avenue de la Republique se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Republique par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de la Republique se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 28.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
