54 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

783 €

de 440 € à 1 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 783 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°52 et de 2.62 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 54 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Dormoy à 64 mètres
- La Ville Gozet à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 929 mètres
- Collège Jules Ferry à 566 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 915 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 553 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 308 mètres

Ventes au 54 Avenue de la Republique

Les 0 ventes au 54 Avenue de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Avenue de la Republique dans son marché local

Prix du 54 Avenue de la Republique par rapport à la voie

Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 54 Avenue de la Republique se situe 32.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Avenue de la Republique par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de la Republique se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 46.3 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 03100 Montluçon(580 €)

Square Henri Dunant, 03100 Montluçon(547 €)

Sq du Docteur Robert Gagne, 03100 Montluçon(501 €)

Place Louis Bavay, 03100 Montluçon(608 €)

Biens en vente à proximité du 54 Avenue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.