18 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 011 € à 1 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°20 et de 2.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 137 mètres
- Montluçon à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 599 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 440 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 60 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Guineberts

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Guineberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue des Guineberts dans son marché local

Prix du 18 Avenue des Guineberts par rapport à la voie

Sur Avenue des Guineberts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 18 Avenue des Guineberts se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue des Guineberts par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Guineberts se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 8.74 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 03100 Montluçon(1,237 €)

Quai de la Liberation, 03100 Montluçon(1,210 €)

Rue Joseph Clement, 03100 Montluçon(1,094 €)

Rue Henri Harpignies, 03100 Montluçon(1,128 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Guineberts

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Guineberts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.