19 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Guineberts, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 19 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 124 mètres
- - Montluçon à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 593 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 100 mètres
Ventes au 19 Avenue des Guineberts
Une vente a été recensée au 19 Avenue des Guineberts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Guineberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Guineberts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Guineberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Guineberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Guineberts dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Guineberts par rapport à la voie
Sur Avenue des Guineberts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 19 Avenue des Guineberts se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Guineberts par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Guineberts se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 10.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
