30 Avenue des Roches, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue des Roches, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°43 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 30 Avenue des Roches, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 61 mètres
- - Montluçon à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 980 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 276 mètres
Ventes au 30 Avenue des Roches
Une vente a été recensée au 30 Avenue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue des Roches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue des Roches dans son marché local
Prix du 30 Avenue des Roches par rapport à la voie
Sur Avenue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 30 Avenue des Roches se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue des Roches par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue des Roches se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
