102 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 337 €

de 1 008 € à 1 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 102 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°100 mais supérieur de 31.21 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 102 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa de la Louvière à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Troubat à 103 mètres
- Montluçon Rimard à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1057 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 787 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 787 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 1358 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 808 mètres

Absence de ventes récentes au 102 Avenue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 102 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 102 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 4.29 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Pamparoux, 03100 Montluçon(1,141 €)

Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon(1,051 €)

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(1,173 €)

Rue du 29 Septembre 1918, 03100 Montluçon(1,297 €)

Biens en vente à proximité du 102 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 102 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.