73 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

627 €

de 435 € à 790 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 030 €

de 784 € à 1 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 73 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 627 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°44 et de 18.47 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 73 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa de la Louvière à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ateliers à 58 mètres
- Montluçon Rimard à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 929 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 445 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 445 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 1042 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Avenue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 73 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 627 €/m², le 73 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 56.91 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Pamparoux, 03100 Montluçon(782 €)

Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon(858 €)

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(725 €)

Rue du 29 Septembre 1918, 03100 Montluçon(605 €)

Biens en vente à proximité du 73 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 73 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.