1 Avenue du Cimetiere de l'Est, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Cimetiere de l'Est, affiche un prix moyen de 590 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°4 et de 11.41 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Avenue du Cimetiere de l'Est, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 24 mètres
- - Montluçon Rimard à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 999 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 577 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 577 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1157 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Cimetiere de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Cimetiere de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Cimetiere de l'Est dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Cimetiere de l'Est par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetiere de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 590 €/m², le 1 Avenue du Cimetiere de l'Est se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Cimetiere de l'Est par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Cimetiere de l'Est se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 44.18 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
