11 bis Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 bis Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 102 mètres
- - Montluçon à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1023 mètres
- - Collège Jean Zay à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 729 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Jules Guesde, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 11 bis Avenue Jules Guesde se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Jules Guesde se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
