2 bis Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 626 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de 5.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 81 mètres
- - Montluçon à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1124 mètres
- - Collège Jean Zay à 795 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1419 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 650 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 626 €/m², le 2 bis Avenue Jules Guesde se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Jules Guesde se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 57.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Jules Guesde
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue Jules Guesde
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