22 Avenue Marx Dormoy, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 905 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°22 bis et de 0.33 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Avenue Marx Dormoy, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 181 mètres
- - Montluçon à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 223 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1266 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 767 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 464 mètres
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 22 Avenue Marx Dormoy se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marx Dormoy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Marx Dormoy se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 14.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
