26 Avenue Marx Dormoy, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², identique à celui du n°26 bis mais inférieur de 1.63 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 26 Avenue Marx Dormoy, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 150 mètres
- - Montluçon à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 256 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1230 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 808 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 488 mètres
- - Ecole primaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Marx Dormoy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 26 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 26 Avenue Marx Dormoy se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Marx Dormoy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Marx Dormoy se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.76 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
