26 Avenue Pierre Troubat, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 328 €

de 1 097 € à 1 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Pierre Troubat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°24 et de 0.08 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 26 Avenue Pierre Troubat, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de la Louvière à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Troubat à 65 mètres
- Montluçon Rimard à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1208 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 797 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 797 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 1331 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 838 mètres

Ventes au 26 Avenue Pierre Troubat

Les 0 ventes au 26 Avenue Pierre Troubat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Pierre Troubat dans son marché local

Prix du 26 Avenue Pierre Troubat par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Troubat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 26 Avenue Pierre Troubat se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Pierre Troubat par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Pierre Troubat se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.27 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Troubat le Houx, 03100 Montluçon(1,446 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon(1,120 €)

Rue de la Croix Blanche, 03100 Montluçon(1,265 €)

Rue Pierre Troubat, 03100 Montluçon(1,336 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Pierre Troubat

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Pierre Troubat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.