Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix Rue Edmond Rostand par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edmond Rostand se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 27.21 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edmond Rostand à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Edmond Rostand est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edmond Rostand
Les ventes enregistrées Rue Edmond Rostand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edmond Rostand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Troubat à 149 mètres
- - Montluçon Rimard à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1018 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 815 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2753 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 815 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1366 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 829 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edmond Rostand
Adresses Rue Edmond Rostand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edmond Rostand, classées par tranches de numéros.
