38 bis Avenue Pierre Troubat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 bis Avenue Pierre Troubat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 328 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 38 bis Avenue Pierre Troubat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 42 mètres
- - Montluçon Rimard à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1286 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 776 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 749 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue Pierre Troubat
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue Pierre Troubat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue Pierre Troubat dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue Pierre Troubat par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Troubat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 38 bis Avenue Pierre Troubat se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue Pierre Troubat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue Pierre Troubat se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.59 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 bis Avenue Pierre Troubat
Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Avenue Pierre Troubat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 bis Avenue Pierre Troubat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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