31 Avenue Pierre Troubat, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

804 €

de 731 € à 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 094 € à 1 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Pierre Troubat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 804 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°38 et de 24.65 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Avenue Pierre Troubat, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 290 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de la Louvière à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De L'est à 45 mètres
- Montluçon Rimard à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1295 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 784 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2655 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 753 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 1076 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 838 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Pierre Troubat

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Pierre Troubat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Pierre Troubat dans son marché local

Prix du 31 Avenue Pierre Troubat par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Troubat, le prix moyen des appartements s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 31 Avenue Pierre Troubat se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Pierre Troubat par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Pierre Troubat se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 44.86 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon(746 €)

Avenue du Cimetiere de l'Est, 03100 Montluçon(671 €)

Place Troubat le Houx, 03100 Montluçon(904 €)

Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon(675 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Pierre Troubat

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Pierre Troubat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.