4 Avenue Pierre Troubat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pierre Troubat, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 Avenue Pierre Troubat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Troubat à 64 mètres
- - Montluçon Rimard à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1113 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 840 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 840 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1402 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 866 mètres
Ventes au 4 Avenue Pierre Troubat
Une vente a été recensée au 4 Avenue Pierre Troubat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Pierre Troubat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Pierre Troubat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pierre Troubat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pierre Troubat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pierre Troubat dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pierre Troubat par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Troubat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 4 Avenue Pierre Troubat se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pierre Troubat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Pierre Troubat se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 2.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
