9 a Avenue Pierre Troubat, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

646 €

de 462 € à 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 326 €

de 1 096 € à 1 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 a Avenue Pierre Troubat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 646 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 a Avenue Pierre Troubat, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 4052 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de la Louvière à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Troubat à 7 mètres
- Montluçon Rimard à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1162 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 823 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 823 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 1372 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 856 mètres

Ventes au 9 a Avenue Pierre Troubat

Les 0 ventes au 9 a Avenue Pierre Troubat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 a Avenue Pierre Troubat dans son marché local

Prix du 9 a Avenue Pierre Troubat par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Troubat, le prix moyen des appartements s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 646 €/m², le 9 a Avenue Pierre Troubat se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Avenue Pierre Troubat par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Avenue Pierre Troubat se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 55.69 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Troubat le Houx, 03100 Montluçon(904 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon(746 €)

Rue de la Croix Blanche, 03100 Montluçon(632 €)

Rue Pierre Troubat, 03100 Montluçon(875 €)

Biens en vente à proximité du 9 a Avenue Pierre Troubat

Les biens actuellement en vente autour du 9 a Avenue Pierre Troubat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.