32 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de Courtais, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 32 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 84 mètres
- - Montluçon à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 287 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1433 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 521 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de Courtais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de Courtais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de Courtais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de Courtais, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Courtais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Courtais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de Courtais dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de Courtais par rapport à la voie
Sur Boulevard de Courtais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 32 Boulevard de Courtais se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de Courtais par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de Courtais se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.81 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
