39 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

566 €

de 468 € à 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 566 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°41 mais inférieur de 16.76 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 39 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Alexandre à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 146 mètres
- Montluçon à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 347 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1465 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 479 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 217 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 342 mètres

Ventes au 39 Boulevard de Courtais

Les 0 ventes au 39 Boulevard de Courtais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Boulevard de Courtais dans son marché local

Prix du 39 Boulevard de Courtais par rapport à la voie

Sur Boulevard de Courtais, le prix moyen des appartements s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 566 €/m², le 39 Boulevard de Courtais se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard de Courtais par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard de Courtais se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 61.18 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barathon, 03100 Montluçon(691 €)

Avenue Marx Dormoy, 03100 Montluçon(761 €)

Rue de la Presle, 03100 Montluçon(963 €)

Place Sainte Marie, 03100 Montluçon(712 €)

Biens en vente à proximité du 39 Boulevard de Courtais

Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard de Courtais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.