37 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard de Courtais, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°35 et de 7.6 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 37 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 126 mètres
- - Montluçon à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 327 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1457 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 489 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard de Courtais
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard de Courtais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard de Courtais dans son marché local
Prix du 37 Boulevard de Courtais par rapport à la voie
Sur Boulevard de Courtais, le prix moyen des appartements s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 37 Boulevard de Courtais se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard de Courtais par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard de Courtais se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 20.62 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
