47 bis Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 47 bis Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 383 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 121 mètres
- - Montluçon à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 408 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1496 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 447 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 190 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 282 mètres
Ventes au 47 bis Boulevard de Courtais
Les 3 ventes au 47 bis Boulevard de Courtais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Boulevard de Courtais dans son marché local
Prix du 47 bis Boulevard de Courtais par rapport à la voie
Sur Boulevard de Courtais, le prix moyen des appartements s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 616 €/m², le 47 bis Boulevard de Courtais se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Boulevard de Courtais par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 bis Boulevard de Courtais se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 57.69 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 bis Boulevard de Courtais
Les biens actuellement en vente autour du 47 bis Boulevard de Courtais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 bis Boulevard de Courtais
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