49 bis Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Boulevard de Courtais, affiche un prix moyen de 658 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°51 et de 2.81 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 49 bis Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 194 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 98 mètres
- - Montluçon à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 432 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 433 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 188 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Boulevard de Courtais
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Boulevard de Courtais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Boulevard de Courtais dans son marché local
Prix du 49 bis Boulevard de Courtais par rapport à la voie
Sur Boulevard de Courtais, le prix moyen des appartements s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 49 bis Boulevard de Courtais se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Boulevard de Courtais par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Boulevard de Courtais se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 37.75 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
