7 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 672 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Guy et Sablier à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 106 mètres
- - Montluçon à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1266 mètres
- - Collège Jules Ferry à 132 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1542 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 506 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 459 mètres
- - Ecole primaire à 223 mètres
Ventes au 7 Boulevard de Courtais
Les 4 ventes au 7 Boulevard de Courtais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de Courtais dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de Courtais par rapport à la voie
Sur Boulevard de Courtais, le prix moyen des appartements s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 672 €/m², le 7 Boulevard de Courtais se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de Courtais par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de Courtais se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 53.91 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard de Courtais
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de Courtais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard de Courtais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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