2 bis Chemin de la Chaviche, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Chaviche, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et du 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 bis Chemin de la Chaviche, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 419 mètres
- - Montluçon Rimard à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Madame de Staël à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 580 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Chaviche
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Chaviche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Chaviche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la Chaviche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Chaviche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Chaviche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Chaviche dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Chaviche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chaviche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 2 bis Chemin de la Chaviche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Chaviche par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la Chaviche se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.9 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
