4 bis Chemin de Marignon, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 278 €

de 895 € à 1 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Chemin de Marignon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 bis Chemin de Marignon, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre.
2 niveaux - 2 logements - 411 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizet à 399 mètres
- Montluçon Rimard à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2452 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 1536 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2694 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1269 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 569 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de Marignon

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de Marignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de Marignon(1 341€)

5 Chemin de Marignon(1 274€)

103 Rue de Marignon(1 273€)

1 Rue des Rossignols(1 273€)

2 bis Chemin de la Chaviche(1 276€)

105 Rue de Marignon(1 274€)

2 Rue des Rossignols(1 276€)

3 Chemin de la Chaviche(1 276€)

Prix du 4 bis Chemin de Marignon dans son marché local

Prix du 4 bis Chemin de Marignon par rapport à la voie

Sur Chemin de Marignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 4 bis Chemin de Marignon se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Chemin de Marignon par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de Marignon se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.62 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chaviche, 03100 Montluçon(1,274 €)

Domaine de la Chaviche, 03100 Montluçon(1,285 €)

Rue de Marignon, 03100 Montluçon(1,276 €)

Rue des Rossignols, 03100 Montluçon(1,213 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Chemin de Marignon

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Chemin de Marignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.