4 Chemin de Marignon, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Marignon, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin de Marignon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 417 mètres
- - Montluçon Rimard à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Madame de Staël à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 587 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 457 mètres
Ventes au 4 Chemin de Marignon
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Marignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Marignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Marignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Marignon dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Marignon par rapport à la voie
Sur Chemin de Marignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 4 Chemin de Marignon se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Marignon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Marignon se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -8.91 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 4 Chemin de Marignon à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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